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路劲:山川盈开售 做足平安预备

【明报专讯】社会情势再度急转恶化,路劲基建(1098)元朗凹头山川盈,日前已宣布周五首轮出卖82伙(67伙价单出卖、15伙投标出卖);值得注意的是,山川盈售楼处设于庄士伦敦广场、毗连尖沙嘴警署,可说属「高危所在」,路劲贩卖及市场推广总监锺彩玲示意,团体已就周五开售当日的状况做足预备,将以平安为重要考量。

市场音讯指出,山川盈过去7日累收约220张入票,以首批发价单的67店员,逾额认购逾2倍。锺彩玲示意,入票客源有70%来自新界及元朗区、20%来自西铁沿线及投资客,并以换楼客为主。

料七成客源来自新界及元朗

另一手空置税将至,发展商主动推售现楼项目,个中以投标情势推售的新地(0016)马鞍山云海别墅,昨日再售出3幢洋房,成交价介乎4776.29万至5248.44万元;上述洋房包含Jasmine Avenue(芊云径)3号及10号屋,有用面积均为2151方呎,离别以4776.29万元、5248.44万元成交,折合实呎22,205元及24,400元,后者成交价为项目临时最高成交价记载。

恒地角祥街重建 申住宅倍增至636伙

【明报专讯】积极在市区併购旧楼的恒地(0012),旗下在大角嘴一带併购多年的「利奥坊王国」,近年已开始成形,发展商新近再修订角祥街25至29号大志工厂大厦的发展规模,增加住宅单位数

云海别墅连录3成交

最高价5248万

别的,附有室内装修和家具出卖的Violet Avenue(蔚云径) 5号屋,有用面积2166方呎,成交价为5046.8万元,实呎23,300元。据成交记载册显现,3名买家均采纳1830天专长成交期、及采先住后付设计。云海别墅本月迄今已累沽8幢洋房,套现约3.9亿元。

汇玺III四房户呎价3.2万售出

新地同系南昌站汇玺III亦录高价成交,成交记载册显现,汇玺III最新透过投标售出8座50楼A室,属有用面积1513方呎4房双套房户,成交价4880万元、折合实呎32,254元。

本月录逾10宗新盘挞订

社会形势动乱,据本报统计,本月重要新盘已录得逾10宗挞订个案。新地元朗锦田PARK YOHO Napoli,据楼盘成交记载册显现,新录一宗3房户挞订,为27B座7楼B室、有用面积718方呎,单元原于11月初以1135.17万元售出,惟买家近日作废生意业务,料遭充公5%订金涉约57万元。

相干字词﹕山川盈 云海 汇玺iii


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元朗二手私楼本月暂36宗成交

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